事業内容

BUSINESS

事業用不動産ワンストップサービス

事業用不動産専門のサポートができる地域唯一の技術プロフェッショナル集団として、
工場倉庫、店舗事務所、医療福祉施設等、土地の紹介から行政手続き、建築設計まで、
トータルで事業経営者様の成長発展を支援させていただいております。

不動産企画Real estate planning

生産施設・流通施設・店舗施設・福祉医療施設等の事業展開を求めるクライアント様にご要望にあった不動産をご紹介致します。 例えば「工場を建てる土地が欲しい」というニーズには、予算・場所・面積・施設規模等の内的条件と、自然環境・法規制・近隣対策・工法・工事費等の外的条件があり、 建設のためにはこれらのあらゆる諸条件をクリアしなければなりません。 そこで三建コンサルは、クライアント様が展開される事業にふさわしい条件を吟味し、その事業にマッチした不動産をプロの目でお探し致します。また、 遊休土地の活用・事業転換を検討される方には、事業用不動産の有効利用のご提案も致します。 当社は、愛知県春日井市を中心とした愛知西部地域でおよそ50年にわたり、土地・土木・建築にまつわる不動産関連業務に携わってきた実績と経験があり ます。 永きに渡り培ってきた地域への豊富な知識と経験を活かし、お客様の求める土地活用方法をご提案致します。 お打ち合わせにより、 ご希望エリア、予算規模、法規制調査、許認可の時期、工事費等の比較検討までを行い、不動産取得の専門コンサルティングを行います。

測量設計Survey design

土木設計部門を開設以来、いろいろな分野の設計を手がけてまいりました。ゴルフ場の開発ブームの頃のコース設計、モータースポーツのモトクロス場、四輪のサーキット場、 学校の競技場、テニスコート、公園、産業廃棄物処分場などで、開発と環境保全の狭間で様々な法規制を許認可という形でクリアしてきました。 そのような数多くの実績の中で、時代の変遷を感じる設計業務に携わる機会がありました。それは、過去に設計したゴルフ場の一部25ヘクタールを、 12000kw/hの太陽光発電施設に転用設計をしたことです。 変わらないのは、創業当初の3戸あまりの宅地造成開発から300戸あまりの宅地開発、また3ヘクタールの工場敷地造成設計と人々が快適な生活を営むためのインフラ整備です。 三建コンサルは、長年に渡る数々の経験を元に、さらに「安心・安全」の測量設計で社会に貢献します。

建築設計Architectural Design

昭和55年より建築の設計部門を開設し、住居系を含め数多くの設計に携わってきましたが、平成14年頃よりは、「工場・倉庫」「店舗・事務所」「医療・福祉」と事業用建物の 企画設計に特化し、今日に至りました。 事業用建物に求められる作業性、効率性、経済性を、どのような形で建物に表現するのかが、私共に与えられた大きなテーマだと考えています。 そのために、基本設計の段階で施主であるオーナー様はもちろんのこと、その建物を直接利用・活用する社員の方からパートさんに至るまで、ヒアリングの時間を出来る限り多く費やしています。 その後、実施設計に進みますが、その途中の段階でさらにチェックも必要となることがあります。 建物を取り巻く環境も、経済環境とともに変化をし続けていますが、「作業性」 と「効率性」が良い悪いは使う人の心にやさしい建物であることが条件となるでしょう。 私共は、常にその追及の手を休めることなく続けます。